现男方要求房产抵押贷款给我40万，让我先签离婚协议，请问我可以签吗？会不会签字以后他不给我房款
更新时间：2019-04-24 06:48:48人浏览
问题描述：
婚后有一7岁女儿，现在男方出轨要求离婚，但是我没有证据，有一套婚后房产价值80万，现男方要求房产抵押贷款给我40万，让我先签离婚协议，然后贷款给我。请问我可以签吗？会不会签字以后他不给我房款现男方要求房产抵押贷款给我40万，让我先签离婚协议，请问我可以签吗？会不会签字以后他不给我房款
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助87745人 · 响应时间 平均3分钟内
双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
2019-04-24 06:21:37
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助193740人 · 响应时间 平均4分钟内
婚外情的证据从实践中来说很难取得，有时候明明知道一方肯定有外遇，但又无法提供符合法律规定及有法律证明力的证据，主要看能否有男方的认错书或录音，录像证明，短信、手机短信：邮件、周围邻居、朋友的证言。等。
? 一旦发现配偶出轨，可以让其写下保证书，或者以短信形式道歉即可。这类文字应写明保证人存在违背夫妻忠诚义务的行为，以及痛改前非的承诺。书面材料是证明存在第三者最直接的证据，法院一般会直接予以认可。
离婚时若有对方有外遇的证据，对于财产分割，从法律角度来讲，外遇一方并不一定会少分，但法院会考虑外遇对家庭的影响来酌情分配，同时若有婚外情的证据，无错方可以要求过错方损害赔偿，但时间中这种赔偿不会太多，会结合过错大小，双方经济能务、对家庭及无错方的伤害程度来确定。
但若无过错方有充分的证据证明另一方有过错，法院会认为夫妻感情破裂，起诉一次就离婚的可能性会较大。
? 一旦发现配偶出轨，可以让其写下保证书，或者以短信形式道歉即可。这类文字应写明保证人存在违背夫妻忠诚义务的行为，以及痛改前非的承诺。书面材料是证明存在第三者最直接的证据，法院一般会直接予以认可。
离婚时若有对方有外遇的证据，对于财产分割，从法律角度来讲，外遇一方并不一定会少分，但法院会考虑外遇对家庭的影响来酌情分配，同时若有婚外情的证据，无错方可以要求过错方损害赔偿，但时间中这种赔偿不会太多，会结合过错大小，双方经济能务、对家庭及无错方的伤害程度来确定。
但若无过错方有充分的证据证明另一方有过错，法院会认为夫妻感情破裂，起诉一次就离婚的可能性会较大。
2019-04-24 06:27:06
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助161091人 · 响应时间 平均1分钟内
若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。
一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。
按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项 ，协商不成的，可以请求法院分割。
一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。
按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项 ，协商不成的，可以请求法院分割。
2019-04-24 06:48:48
咨询我
已帮助185102人 · 响应时间 平均2分钟内
男方出轨协议与房产分割没有太大的关系。离婚房产分割应考虑一下几个方面的因素：房产登记、购房时间、出资情况、还贷情况、婚姻过错、离婚后居住情况、小孩抚养情况等几个方面的问题。
根据我国物权法的规定，房产登记在谁的名下，意味着房子的实际权利人是谁。毫无疑问，只要夫妻离婚时房子登记在夫妻双方名下，那么该房产就可以作为夫妻共同财产在离婚时进行分割。
根据我国物权法的规定，房产登记在谁的名下，意味着房子的实际权利人是谁。毫无疑问，只要夫妻离婚时房子登记在夫妻双方名下，那么该房产就可以作为夫妻共同财产在离婚时进行分割。
2019-04-24 06:43:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签了离婚协议，可以反悔吗？
很多时候，妻子和丈夫协议离婚时，氛围是很和睦的。但是也有一方用低头认错的态度去骗取对方的自愿离婚。这是一种欺诈，那么，签了的协议还可以反悔吗？下面跟着法律快车的
协议离婚
人浏览
离婚协议书没有固定格式，但是有范本供参考自愿离婚协议书范本一男方：×××，×年×月×日出生，民族：×族，工作单位：×××，现住址：×××。女方：×××，×年×月
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了合同不卖房判20万违约金
昨天上午，鼓楼区法院对一起房屋买卖纠纷合同案作出一审宣判，判决单方违约的女房主继续履行房屋买卖合同，并一次性向买主支付违约金20万元。目前在一线及部分二线城市，
买卖合同知识
人浏览
贷款担保人要承担代替借款人偿还借款及利息的风险。担保责任按以下方式承担：1、担保人提供抵押物担保的，在债务人不能于清偿借款时，债权人可以申请法院拍卖担保人提供的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议找律师介入处理，利用法律手段为您做一个详细的处理方案，保障您的合法权益
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
首先，在有授权委托书的情况下，你没有法律责任，你不用替买房人还款。因为你和买房人之间属于委托代理关系，代理行为的法律后果归于委托人（本案中就是买房人）。其次，本
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款到期后，银行会起诉债务人和担保人，法院判决后，银行会在判决生效、超过判决确定的履行期限后申请法院强制执行比如查封你和担保人的房产，冻结你和担保人的银行账户，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要还清贷款，或征得银行同意，就可以办理过户。《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭贷款的房产离婚时归谁所有？
你好！我在结婚前购买了一套商品房，首付款60万元，余款80万元以银行按揭抵押贷款方式支付，而房屋所有权证上的产权人也是我的名字。我于2001年10月1日结婚，婚
离婚房产
人浏览
若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭贷款房产离婚时归谁？
《中华人民共和国婚姻法》第17条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四
离婚房产
人浏览
婚前协议：你签还是不签？
在西方，婚前签订关涉财产、离异后子女抚养权等问题的婚前协议已非常普遍，毕竟，谁都不希望大家在分开时为诸事闹得剑拔弩张，最后成为冤家。当然，签署这么一份协议，自然
协议离婚
人浏览
如果夫妻是在法院提起离婚，依据婚姻发第第41条“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议及时委托律师介入，了解情况解决问题。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
