我通过中介买了一套房，一手房，中介承诺房款付清后给我返佣2万，有一份协议书麻烦请您看看对我是否有保护作用呢？
更新时间：2024-04-15 14:40:13人浏览
问题描述：
我通过中介买了一套房，一手房，中介承诺房款付清后给我返佣2万，有一份协议书麻烦请您看看对我是否有保护作用呢？
3位律师解答
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您好，协议书是否对您有保护作用，取决于其形式和内容的合法性。根据《中华人民共和国民法典》规定，中介合同需双方真实意愿且内容合法。若协议书无违反法规、损害他人利益的内容，且双方签章真实有效，通常具备保护作用。若存在违法违规内容或签章不实，可能无效或引发纠纷，建议及时咨询专业律师审查协议书，确保自身权益得到保障。
2024-04-15 14:37:43
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针对您的情况，常见的处理方式包括：审查协议书的合法性和有效性，与中介沟通协商，以及必要时寻求法律救济。在选择处理方式时，建议先自行审查协议书是否满足法律要求，如有疑虑可与中介协商解决。若协商无果或发现中介存在违规行为，应及时咨询律师并采取法律手段维护自身权益。
2024-04-15 14:38:04
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处理您所述问题，首先需审查协议书。具体操作包括：核实双方签章真实性、确认协议内容无违法违规条款。若协议合法有效，则按约定操作；若存在问题，可与中介协商修改或解除协议。若协商无果，可收集证据向相关部门投诉或起诉中介，要求其承担法律责任。在整个过程中，建议保持与中介的书面沟通记录，并保存好相关证据材料，以备不时之需。
2024-04-15 14:40:13
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