解除租赁合同违约金过高怎么办
更新时间:2024-04-15 08:12:05人浏览
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解除租赁合同违约金过高怎么办
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租赁合同违约金过高时,可以请求法院或仲裁机构适当减少。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,如违约金超过实际损失30%,可能被视为过分高于损失。如不及时处理,可能导致不必要的经济负担和不公平的合同条款。
2024-04-15 08:10:11
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处理过高的租赁合同违约金,常见方式有协商调整和通过法律途径调整。协商不成时,可诉诸法院或仲裁机构。选择方式时,应考虑合同条款、实际损失和证据情况。
2024-04-15 08:10:15
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对高额租赁合同违约金,首先可尝试与对方协商调整。若协商无果,可收集相关证据,如租赁合同、实际损失证明等,并咨询专业律师。在律师协助下,向法院或仲裁机构提出申请,请求减少违约金。在此过程中,需注意法律程序和时效要求。
2024-04-15 08:12:05
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