农村房子拆迁财产分配
更新时间：2024-04-10 15:50:11人浏览
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农村房子拆迁财产分配
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法律分析：农村房屋拆迁利益分配处理原则：
1、标的物有争议时不予处理原则；
2、宅基地使用权不得重复享受原则；
3、房地拆迁利益分开计算、独立分割原则；
4、安置对象享受相应拆迁利益原则；
5、利益平衡原则。法院审理涉农村宅基地房屋拆迁利益分割，核心问题主要包括：一是如何认定利益的权利主体；二是如何分割相关利益。在利益分割过程中，需重点参考以下因素：
1、财产贡献值；
2、身份贡献值；
3、特殊补偿利益；
4、拆迁补偿安置协议。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
1、标的物有争议时不予处理原则；
2、宅基地使用权不得重复享受原则；
3、房地拆迁利益分开计算、独立分割原则；
4、安置对象享受相应拆迁利益原则；
5、利益平衡原则。法院审理涉农村宅基地房屋拆迁利益分割，核心问题主要包括：一是如何认定利益的权利主体；二是如何分割相关利益。在利益分割过程中，需重点参考以下因素：
1、财产贡献值；
2、身份贡献值；
3、特殊补偿利益；
4、拆迁补偿安置协议。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2024-04-10 15:50:11
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