房产证下来多久可以贷款
更新时间:2024-04-10 07:12:06人浏览
问题描述:
房产证下来多久可以贷款
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助52623人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析:房产证的贷款一般需要十五个工作日,就可以办理完成。对于房产证贷款的流程有以下几点:首先需要准备相关的资料,包括了户口本、夫妻双方的身份证、结婚证以及近半年的银行流水。
然后是需要银行对借款人的购房合同、协议以及有关的一些资料进行审查。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
然后是需要银行对借款人的购房合同、协议以及有关的一些资料进行审查。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2024-04-10 07:12:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房后房产证办理时间因情况而异。从法律角度看,房产证办理时间受多种因素影响,包括房屋类型(新房或二手房)、购房方式(全款或贷款)、房屋是否已竣工等。一般来说,新
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证办理常见的处理方式包括:1.全款购房:直接携带相关资料到房产交易中心办理,约30个工作日可取得。2.贷款购房:需先办理贷款手续,再携带相关资料到房产交易中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证下来后的房屋买卖,常见处理方式包括与买家签订房屋买卖合同、办理过户手续等。选择处理方式时,应考虑交易的安全性、便捷性及可能的税费等因素。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
迁房房产证办理时间因地区而异,一般需数月。如遇长时间未办妥,可能影响产权,建议及时咨询开发商或相关部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房关注钱问题 贷款多少最合适
1、有多少钱可以买房子按照业内经验总结,如果是自住房屋,总价款应该控制在家庭年均收入6倍以内比较安全,每月按揭贷款额度不超过家庭收入的50%。而这个经验值只不过
买房攻略
人浏览
房产证一般90日内能办下来。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,房产证应自合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
过户一般30日内能拿到房产证。当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
法律分析:房产证是不动产证的一种,办好房产证的时间不等,有可能小于90天,有可能180天,也有可能是2年。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
一、拆迁房房产证多久下来1、拆迁房一般90日内可以拿房产证,具体依据拆迁安置合同中约定的登记期限而定。拆迁房为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请房贷一般三周左右能批下来。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复,银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要大约十个工作日,交易中心发放他项权证后银行于三个工作日
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询