租房时，房东没有告诉屋顶漏水。你能退房租吗？押金退了吗？
更新时间：2024-04-10 00:48:07人浏览
问题描述：
租房时，房东没有告诉屋顶漏水。入住后发现漏水严重。你能退房租吗？押金退了吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助56881人 · 响应时间 平均3分钟内
以房屋漏水为由退租一般不算违约，但具体要看租赁合同，如果租赁对漏水问题的处理有约定的，可以按照合同约定解决。一般来说，房屋漏水的，承租人可以要求出租人修复，如果因漏水无法正常居住的，承租人可以依法解除租赁合同。根据《民法典》第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。法律依据：《民法典》第七百一十三条。
2024-04-10 00:48:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助144421人 · 响应时间 平均2分钟内
你说的购买二手房屋后发现墙上有漏水，你问可否退房，这要看你们房屋买卖合同怎样约定，有否可退房情形，若有，从约定，若无，则需要有鉴定，达到不能实现合同目的方可主张解除合同，退房
2024-04-10 00:48:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一、租房子漏水有权退租吗1、租房子漏水通常有权退租。当事人要求退租的情形必须是合同目的不能实现，如果租用的房屋漏水，严重影响房屋使用权的实现，侵犯承租人的权利，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你说的购买二手房屋后发现墙上有漏水，你问可否退房，这要看你们房屋买卖合同怎样约定，有否可退房情形，若有，从约定，若无，则需要有鉴定，达到不能实现合同目的方可主张
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你说的购买二手房屋后发现墙上有漏水，你问可否退房，这要看你们房屋买卖合同怎样约定，有否可退房情形，若有，从约定，若无，则需要有鉴定，达到不能实现合同目的方可主张
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议双方协商解决，按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房退房流程是什么样的
如今大多数在外的年轻人都会选择租房形式，第一是减少经济开销问题。那么，了解有关于租房的法律常识就在必要不过了。那么，租房退房流程是什么样的呢？我相信你一定会产生
租房合同
人浏览
协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
租房子漏水房东不解决可以自行维修，而后向房东追偿维修费用，漏水导致房子无法正常使用的可以退房。租客应当及时联系房东，要求其维修租赁物、履行在租赁期限内保持租赁物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租的房子漏水，可以退房的。情况严重影响到客户租住的，是可以退租的。首先要求房东来修理，若他不来修理，你就可以提出退租，并要求其推还房租。因为不能正常住，而产生的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、租房子漏水有权退租吗1、租房子漏水通常有权退租。当事人要求退租的情形必须是合同目的不能实现，如果租用的房屋漏水，严重影响房屋使用权的实现，侵犯承租人的权利，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询