我是租赁房现处于原拆改建。我09年我姐姐户口迁进来想拆房时拿利益。并且写下承诺书如改建她就户口无条件迁回原址现在她不愿迁走了我可以起诉让她迁回原址吗？

原业主户口不肯迁出最好的办法是可以原业主协商解决，在房子没有过户的情况下，影响新户主迁入，在法律上房子还是属于原业主的，新业主就没有办法迁进来;若房子已经过户了，是不影响过户了。为避免麻烦，最好在签订合同的时候就明确相关的责任。
一、买房后原业主户口不迁出怎么办：
1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户；
2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。
但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口；
3、根据合同提出违约金补偿；
二、留学生落户北京有什么条件：
1、在国外获得硕士(含)以上学位;出国前已获得国内博士学位，出国进行博士后等访问研究；
2、出国留学一年以上；
3、学成回国两年内通过在京用人单位提交申请材料；法律依据：：《中华人民共和国户口登记条例》
第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十九条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
结婚之后女方是可以不迁户口的，同时也可以迁移户口，这是自由的，没有明确的规定。留学生落户北京的话也是有一定的要求的，比如说留学时间在一年以上。