房东要求在供暖期间支付供暖费。这合理吗?
更新时间:2024-04-09 18:32:21人浏览
问题描述:
租房,取暖期间不要租房。房东要求在供暖期间支付供暖费。这合理吗?
3位律师解答
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【法律分析】一般来说,房东保证房屋处于可以居住的状态下,取暖费用是由房东付款的。一般情况下,由租户负责上交租房期间产生的一切费用,在租客居住的这段时间,房东是不会支付任何费用的。法律依据:《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。
2024-04-09 18:32:07
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租房需要注意以下问题:1、在签订租赁合同时,要问清楚租金的内容,物业费、水、电、天然气等费用由谁承担;2、注意核对房东的身份证和房产证,还要核对与房东签订的租赁合同;3、应当明确租赁期限、支付租金的时间和方式,并提供支付依据;4、入住前确认家具、电器等设施损坏情况,确认维修责任;5、是否允许转租,应当约定;6、约定租赁合同变更、解除等情形。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2024-04-09 18:16:59
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