二手建筑交了定金后发现房子有问题可以退吗?

更新时间:2024-04-09 10:34:35人浏览
问题描述:
二手建筑交了定金后发现房子有问题可以退吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助157563人 · 响应时间 平均4分钟内
交房后发现房子有问题是可以退的。根据我国相关的规定,商品房在交付使用之后,购买人认为主体结构质量有不合格的,可以向工程的质量监督单位申请进行重新核验。经过核验之后,确属主体的结构质量不合格的,购买人有权利进行退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应该依法承担赔偿责任。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
2024-04-09 10:34:16
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助166139人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,需要按照合同约定处理
2024-04-09 10:27:43
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助108405人 · 响应时间 平均4分钟内
您好,依据合同约定处理
2024-04-09 10:34:35
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房子定金交了可以退吗
二手房子定金交了可以退吗
二手房子定金交了可以退。交付方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素而无法签约不归责于任何一方的,定金可以
二手房
人浏览
需要看具体是什么问题,是直接影响房屋不能居住使用,合同目的不能实现,或者是房屋安全方面的,那可以要求解除合同
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者付了定金又想退房如何处理
购房者付了定金又想退房如何处理
购房者付了定金又想退房应当以定金承担违约赔偿责任,开发商不予退还;因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同、双方未
房产纠纷
人浏览
依据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
下了定金才发现房子有问题 这样的房子能退吗
下了定金才发现房子有问题 这样的房子能退吗
杭州的徐女士很焦急地打来电话,诉说她的买房遭遇:她给儿子在上海买了套房,签约后才发现房子的飞机噪音相当严重。徐女士想退房,卖家却不同意。因为没有继续履行合同,徐
房地产定金
人浏览
可以要求退还定金的情况有房屋出卖人不具备售房资格、房屋出卖人具有欺诈行为、不能归责于当事人的原因合同目的不能实现的,都可以请求退还定金。房子交了定金是否能够退还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房交了定金不想买了怎么办
买二手房交了定金不想买了怎么办
买二手房交了定金不想买了协商解决,但定金不一定退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定
房产纠纷
人浏览
跟对方协商过没?房子是有什么问题尼
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,依据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
法律分析:二手房定金交了是可以退的,在卖方违约的情况下,作为买方可以要求对方双倍返还定金。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
交了定金的房子不想买了,定金是不能退的。如果购房者签订的协议中明确写明该款项为定金,并且开发商出具的收款凭证中也写明该款项为定金的话,那么关于定金的约定就受到法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房子交了定金可以退。可以要求退还定金的情况有:房屋出卖人不具备售房资格、房屋出卖人具有欺诈行为、不能归责于当事人的原因合同目的不能实现的,都可以请求退还定金。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:二手房定金交了是可以退的,在卖方违约的情况下,作为买方可以要求对方双倍返还定金。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,需要对方同意,如果你无故反悔要解除合同,一般不退定金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载