房子是老公和他前妻盖的，离婚后离婚协议书上写的归老公了，我和我老公结婚了这房子有我的份吗
更新时间：2024-04-08 14:32:04人浏览
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房子是老公和他前妻盖的，离婚后离婚协议书上写的归老公了，我和我老公结婚了这房子有我的份吗
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离婚时，不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。
2024-04-08 14:30:18
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结婚之前的房产归登记方所有，如果登记在一方名下，那在没有特殊约定的情形下属于登记方的个人财产。如果登记在夫妻双方的名下，那就是夫妻共同财产，离婚的时候需要分割。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
2024-04-08 14:32:04
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