我想增问一下房子过户继承的问题?
更新时间：2024-04-08 11:52:03人浏览
问题描述：
你好，我想增问一下房子过户继承的问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，继承的房子过户需要的费用主要包括，继承权公证费：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来确定。房地产评估费用：按照房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，0.1%-5%。房屋评估价的0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税以及房屋价格的1.5%的契税
2024-04-08 11:50:12
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房子继承过户具有如下相关的新规定：
1、当事人应先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证；
3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
1、当事人应先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证；
3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
2024-04-08 11:52:03
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