我支付了2万元定金，签了认购协议，也没有在七天内签订购房合同。我可以退还押金并支付违约金吗？
更新时间：2024-04-07 17:26:08人浏览
问题描述：
我支付了2万元定金，签了认购协议，但是没有支付第一笔款项，也没有在七天内签订购房合同。我可以退还押金并支付违约金吗？请律师帮我！
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买房交了定金没签合同不可以退。定金是作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。所以买房交了定金一般不能退定金，但是如果是因为开发商原因导致无法履行合同的，可以返还定金，而且可以双倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。法律依据：《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
2024-04-07 17:26:05
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您好，合同具有定金的性质，不太好处理，可以和对方协商处理。当然，如果对方在约定期限内没有履行合同义务，您可以解除合同并要求返还定金
2024-04-07 17:26:08
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