期房定金问题:我交了1W期房定金,房地产不退定金,现在该怎么办?
更新时间:2024-04-06 17:30:40人浏览
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期房定金问题:我交了1W期房定金,现在不想要,房地产不退定金,现在该怎么办?
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法律分析:原则上,定金不可退,但有例外。原则上,定金具有担保性质,购房者作为给付定金的一方,无权请求返还定金。例外情况是:如果房地产开发商没有取得商品房预售或现售的条件的,而向买受人收取任何预订款性质费用的,购房者不签购房协议可以要求房地产开发企业返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2024-04-06 17:30:13
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合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式,要根据具体的问题具体分析。
2024-04-06 16:46:01
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