房子交给业主后，装修完毕。施工方说不是质量问题造成的。这种损失应该找谁？有相关法律法规吗？
更新时间：2024-04-06 13:11:53人浏览
问题描述：
房子交给业主后，装修完毕。楼上排水管漏水导致楼下业主柜子损坏。排水管漏水的原因是施工方没有拧紧承水湾盖，也没有损坏排水管。施工方说不是质量问题造成的。这种损失应该找谁？有相关法律法规吗？
1位律师解答
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法律分析：首先要看漏水的情况，情况不同负责人也是不同的。1、首先看一下是原来的建筑排水管还是沉水湾位置漏水了，拆开来看一看造成漏水的原因要。是装修时候造成的损坏，那么责任就应该是物业管理单位。2、只是装修时不小心造成的损坏，那就是谁弄坏了谁负责。如果是给水管装修的时候，做的排水管泄露，那就是装修服务公司负责赔偿了。注意这个要在保修期的范围之内才行。3、要是是楼上面的管道漏水了，水渗透到楼下导致楼下的水漏了，那就应该找楼上的业主负责，督促他早点儿修理。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2024-04-06 13:11:53
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