我和前任一起买房，还是贷款担保人怎样去掉名字和担保
更新时间：2024-04-06 05:45:43人浏览
问题描述：
您好，我和前任一起买房，房证上有我的名字，我还是贷款担保人怎样去掉名字和担保
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助129314人 · 响应时间 平均2分钟内
贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时无权变更住房产权所有人姓名。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2024-04-06 05:45:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，需要还清贷款更名
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房子解押后可以取消
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时无权变更住
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
领房产证时发现名字写错了,需要携带身份证、房产证到房管局档案馆申请改错即可。但如果房产有抵押，则需要解除抵押之后才能修改。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
作为住房贷款担保人条件
现在在去进行买房的时候，一般都是会优先考虑贷款来进行购买，这个时候，是需要去进行住房贷款申请的，那么作为住房贷款担保人条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
担保知识
人浏览
法律分析：领房产证时发现名字写错了,需要携带身份证、房产证到房管局档案馆申请改错即可。但如果房产有抵押，则需要解除抵押之后才能修改。法律依据：《中华人民共和国民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
对农村隔壁邻居自建房对你财产安全产生的隐患，你有权要求他们停止侵害并排除妨碍。依据《中华人民共和国民法典》，作为不动产权利人，你应该正确处理相邻关系。如果邻居的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房产证办理时间因情况而异，通常为15-30个工作日。从法律角度看，房产证的办理时间受到多种因素的影响，包括但不限于房屋类型、所在地区、申请材料齐全程度及政府部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
关于房产证上的夫妻双方名字的更改问题，由于涉及到产权变更，因此需要采取一系列的手续和缴纳费用。如果您的房产是全款购买，那么直接前往交易中心，按照相关规定交纳手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
不同意的话，可以去法院起诉的了。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
