被继承人死亡后,房屋遗嘱继承,是否必须有办理过户时间约定?

更新时间:2019-04-14 05:47:21人浏览
问题描述:
被继承人死亡后,房屋遗嘱继承,是否必须有办理过户时间约定?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助193326人 · 响应时间 平均1分钟内
《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序:
第一顺序:配偶、子女、父母
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承。
继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。
对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分。
继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产,这一点在房产的继承上尤为重要。
2019-04-14 05:32:09
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助173958人 · 响应时间 平均3分钟内
法律对继承权受到侵害请求法院保护的期限作了规制。《继承法》第3条规定:继承权纠纷提起诉讼的期限为2年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过20年的,不得再提起诉讼。
如果遗产承受人知道或者应当知道其继承权受到侵害,不在法定期间起诉,就丧失提起诉讼请求法院保护的权利。
2019-04-14 05:34:44
平台特邀律师 咨询我
已帮助137784人 · 响应时间 平均3分钟内
继承房产过户,先到本地公证处,办理继承公证,有所有死者第一序列继承人(死者配偶,子女,爹妈)三方一起到本地公证处,办理选取继承人继承,有放弃的就签署放弃继承协议,一起签字做公证。
取得继承公证处,就有被选取继承人到住房所属房管部门,办理继承过户,。
重办继承人名字房产证。
费用:评估费千分之六,依据评估价交纳2%公证费,过户有几百元手续费。
2019-04-14 05:47:21
继承律师团队 咨询我
已帮助90815人 · 响应时间 平均1分钟内
尽管遗赠与遗嘱继承有诸多相同之处,但从根本上说二者是两种性质不同的民事法律行为。两者区别如下:
1.二者的受让主体不同。遗赠的受让人必须是法定继承人以外的自然人,或国家及其他社会组织。
而遗嘱继承中的受让人,即继承人必须在法定继承人范围内,且必须是自然人。
2.二者所指向的客体范围不同。遗赠的客体只包括财产权利,不包括消极的财产义务,但执行遗嘱不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
而继承的客体范围不仅包括财产权利还包括财产义务。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。缴纳的税款和债务以被继承人的实际遗产价值为限,超过遗产实际价值的部分,继承人可不予清偿,但自愿偿还的不在此限;但继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
3.权利的接受、行使方式不同。受遗赠人只有依法在法定期间(在知道受遗赠的两个月)内明确作出接受的意思表示时才视为接受,否则视为放弃遗赠。而遗嘱继承人在继承开始后,遗产分割处理前,明确作出放弃继承的表示才能有效。
没有表示的视为接受继承。受遗赠人无权参与遗产分配,这也不同遗嘱继承人。
4.在遗嘱继承中,遗嘱人可在遗嘱中指定候补继承人,而在遗赠中则不能指定候补的遗赠人。
2019-04-14 05:41:34
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
继承人对继承的房产如何办理过户手续?
继承人对继承的房产如何办理过户手续?
【问】我父亲于1986年去世。母亲没有改嫁,而是留在家中抚养子女赡养老人。2001年3月我爷爷去世。家里仍有奶奶在。但也近九十高龄了。1998年我家的房屋被拆迁
房地产动态
人浏览
法律对继承权受到侵害请求法院保护的期限作了规制。《继承法》第3条规定:继承权纠纷提起诉讼的期限为2年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱继承公证怎样办理
遗嘱继承公证怎样办理
办理遗嘱继承公证需前往公证机关办理,由公证部门根据继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承
离婚
次播放
先于被继承人死亡的继承人是否有继承权?
先于被继承人死亡的继承人是否有继承权?
先于被继承人死亡的继承人没有继承权.因为继承权是附属于权利主体的,作为权利主体的人已经不存在,那么其所享有的继承权也随之消失.继承开始的时间是被继承人死亡之时,
财产继承权
人浏览
被继承人死亡后,由谁来通知其他继承人?
被继承人死亡后,由谁来通知其他继承人?
继承开始后,知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。
财产继承
人浏览
房产继承公证,是国家公证机关根据公民的申请,依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法房产权利的真实性、合法性的活动。办理房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法定继承房产过户需要多久
法定继承房产过户需要多久
法定继承房产过户需要一个月左右,房屋继承一般需要公证书、房产证、亲属关系证明等。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理
房地产
人浏览
关于遗产继承的房产过户问题:房产证原件,复印件。原税发票,契税发票继承人,原房产人身份证,户口部,原件,复印件要有证据本人为合法继承人。(户口本)(或公证公证)
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
将房屋继承权赠与他人的行为不是违法行为,首先房产赠与是房产所有人的基本权利之一,由所有人决定并办理过户即可;再者,房产继承是房产所有人死亡,由其合法继承人依法继
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议结合房产具体情况,和当地房管部门沟通处理。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
合同一方死亡,合同已终止。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
再婚家庭的遗产继承,可以采用遗嘱继承和法定继承两种方式。遗嘱继承基于被继承人的生前有效遗嘱,体现其个人意愿;若不存在遗嘱或遗嘱无效,则按照法律规定的第一顺位继承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
家属多长时间才能领到去世人员的丧葬费和抚恤金,详询相关管理部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
针对同居者的继承权问题,常见的处理方式是通过遗赠扶养协议或遗嘱指定。选择这两种方式时,应充分考虑双方的意愿、财产的具体状况以及可能产生的法律后果。为确保自身权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
工伤死亡后,如果公司为员工缴纳了工伤保险的,丧葬费由工伤保险基金来承担,工伤保险基金还会依法支付供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金给员工的近亲属;如果公司未缴纳工
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
您好,可以根据法定继承分割,已经去世的子女可有其子女享有,具体情况建议面谈律师
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以申请法律援助或由人民法院指定法律援助机构进行辩护,除死刑、无期徒刑、缺席审判、未成年人案件以外,可以自行辩护。法律依据:《法律援助制度》公民有下列事项,因经
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以为你提供帮助
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询