我签的房屋买卖合同是关于定金的，我会退还定金。以哪个为准？
更新时间：2024-04-02 20:30:56人浏览
问题描述：
我签的房屋买卖合同是关于定金的，但是我的转账备注是关于定金的。如果业主后悔不卖，我会退还定金。以哪个为准？
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法律分析：交纳定金后是可以退还的。一般情况有两种退还的可能，第一，收取定金一方违约，需要双倍返还定金，第二，双方协商解除合同，由收取定金一方返还收取的定金。法律依据：《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
2024-04-02 20:30:45
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