一房二卖合同被确定无效后如何处理，都有哪些法律依据
更新时间：2024-04-02 17:06:06人浏览
问题描述：
一房二卖合同被确定无效后如何处理，都有哪些法律依据
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助119097人 · 响应时间 平均2分钟内
一房二卖合同被确定无效后应作以下处理：
1、当事人应当返还就该合同取得的财产；
2、如果无法返还或没有必要返还的，应当折价补偿；
3、如果一方存在过错的，另一方有权请求损害赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
1、当事人应当返还就该合同取得的财产；
2、如果无法返还或没有必要返还的，应当折价补偿；
3、如果一方存在过错的，另一方有权请求损害赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
2024-04-02 17:06:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
劳务分包的资质要求有哪些
劳务分包的资质要求有只能是一次分包、须取得发包人的同意以及分包对象是具备相应资质条件的单位等。没签合同产生劳务纠纷的，按照当事人的约定赔偿损失，当事人没有约定或
工程劳务分包
人浏览
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租剩下房租和押金会退一部分。出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为其违约赔偿，但是出租人与承租人协商一致提前退租的，或者承租人无过错因出租人违约提前退租的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
防止对个人隐私的侵害的方法：不提供个人隐私给任何第三方；在提供身份证等个人证件时应注明用途和保密；不任意在网站或广告上预留自己的个人信息；发现个人隐私泄露应当及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：单位应当按工作年限支付经济补偿金，协商不成的，可向劳动部门投诉或申请劳动仲裁维权。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的，用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
能要回来。对于恋爱或订婚一方送与另一方的大宗财物(手表、电视机、摩托车、金项链以及高级贵重衣物等)和一定数额的金钱(见面礼、叩头礼等)，一般应予返还。因为大宗物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
强行侵占别人公司的行为属于犯法。如果行为人将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，会构成侵占罪。行为人需要承担与其罪行相对应的刑事责任。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
建议协商解决赔偿问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以依法向当地县级以上的公安机关进行投诉。经调查确有辱骂群众情形，违反社会公德，造成社会不良影响的；或者多次受到社会投诉的，应当对当事警务人员进行解聘。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
借款合同的纠纷借贷双方可以通过和解或者调解进行解决，不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据借款合同的内容向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉。法律依据：《仲
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
网上玩彩票输钱了就算被追回也不会还给当事人，因为赌资会被国家予以追缴。法律规定，赌资应当依法予以追缴；赌博用具、赌博违法所得以及赌博犯罪分子所有的专门用于赌博的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询