租房签了一年合同，想退房东要求转租怎么办？
更新时间：2024-04-02 13:32:06人浏览
问题描述：
租房签了一年合同，想退房东要求转租怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助197627人 · 响应时间 平均4分钟内
签了一年租房合同的转租方法是：可以与出租人协商，经出租人同意可以转租；已签订的租赁合同中出租人明确允许转租的可以直接进行转租。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。法律依据：《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
2024-04-02 13:31:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
若租赁合同未到期而决定不再租赁，出租方违约的情况下，承租方可主张违约责任并要求出租方继续履行合同或支付违约赔偿金。请确保根据《民法典》相关规定及时妥善处理，以免
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成可以起诉索要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退租时房东拒绝退还押金，您应先与房东进行友好的沟通协商。如果协商未能解决问题，可以准备相关证据如租赁合同和押金收据等，然后向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需遵循法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在我国房租转租要怎么操作
当我们租赁了一件房屋之后，在房屋承租期间，如果我们想要提前解除合同，但又不想承担违约责任，就可以与房东协商将房屋转租出去。那么，在我国房租转租要怎么操作？为了帮
租赁合同
人浏览
协商不成可以起诉索要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对未签合同且房东不退房租的问题，你可以首先尝试协商。协商无果时，可以向房屋管理部门投诉。如果投诉也无法解决问题，那么可以考虑通过仲裁或诉讼途径解决，同时需要准备
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对租房合同无法继续履行的情况，处理方式因合同内容和实际情况而异。首先，查看合同中是否有解约条款，如有，则按条款操作；其次，若无解约条款，建议与房东协商解约及可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋转租需要房东同意吗
现在生活中很多的朋友们在居住的时候会选择租赁房屋，这样的话也能节省不少的费用，但是要租赁房屋的话，大家还是要注意一下租赁的相关事宜，有些朋友们会将房屋转租给他人
房屋转让
人浏览
对于租房一年中途是否可以退租的问题，可以采取以下具体操作：首先，与房东进行协商，达成一致后中途退租；其次，如果合同中有相关条款，可以按照约定来处理；最后，如果涉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房租房通过中介交流的，要签订中介合同，明确双方的权利义务，中介有欺诈等情况的，可以及时向所在地工商部门投诉等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
受害人遭受错误逮捕的，赔偿计算标准应当怎样确定？
某县人民检察院在证据不足的情况下，批准逮捕了赔偿请求人刘某并提起公诉，侵犯了刘某的人身自由，市中级人民法院赔偿委员会作出赔偿决定，由县人民检察院支付刘某从刑事拘
刑事赔偿
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不签租房合同，应当协商。如果没有租房合同，无法确定租赁期限时会被认定为不定期租赁，双方都可以随时解除合同。根据2021年生效的《民法典》第七百零七条的规定，租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
处理房东不退押金的情况，常见策略包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商是直接与房东沟通；调解是通过第三方协助调解纠纷；仲裁是在双方同意下提交争议给仲裁机构解决；诉讼是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询