怎么应对物业公司起诉不交物业费
更新时间：2024-04-01 19:14:04人浏览
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怎么应对物业公司起诉不交物业费
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2024-04-01 19:12:08
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法律分析：物业起诉业主不交物业费，业主可以从以下几个角度进行抗辩：
一、物业所定物业费标准超过规定指导价，应当降低收费标准。
二、物业服务未达标，服务水平低，管理质量差，应降低物业收费标准；
三、物业未经业主同意，对外出售广告、出售或出租车位，收入应归业主全体所有。法律依据：《民法典》第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
一、物业所定物业费标准超过规定指导价，应当降低收费标准。
二、物业服务未达标，服务水平低，管理质量差，应降低物业收费标准；
三、物业未经业主同意，对外出售广告、出售或出租车位，收入应归业主全体所有。法律依据：《民法典》第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
2024-04-01 19:14:04
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