自己签订的租房合同法律有效吗，有哪些法律规定
更新时间：2024-04-01 10:38:04人浏览
问题描述：
自己签订的租房合同法律有效吗，有哪些法律规定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助106173人 · 响应时间 平均4分钟内
个人签订的租房合同依法成立即有效。有效的租房合同要求当租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2024-04-01 10:38:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于房屋租赁合同违约，违约方需依法承担相应责任。《民法典》规定了违约金的支付、损害赔偿和继续履行的处理方式。如未及时应对，可能会引发对方提起诉讼，导致个人信用受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同的法律规定有哪些
法律关于租赁合同的规定是：出租人对享有所有权的房屋可以依法出租，出租人将房屋提供给承租人使用，承租人应当定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还
合同纠纷
人浏览
在租赁合同中，关于违约金的条款可以明确具体的金额，也可以约定计算违约金的方法。具体的金额适用于损失可以明确预见的情况，而计算方法的约定则适用于损失不易确定的情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据租赁市场的实践，保证金条款在租房合同中扮演着重要角色。双方应明确保证金的数额、退还条件及扣除规则。在协商过程中，应参考市场行情和法律法规，确保条款的合法性和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同有效的法律规定是什么
房屋租赁合同发生法律效力的规定是：房屋租赁是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。
小区物权
人浏览
处理租赁合同违约情况：第一，轻微违约时，双方可通过协商达成补充协议；第二，对于严重违约，违约方需按照合同约定支付违约金或赔偿损失，如无明确约定，可依据实际损失计
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同滞纳金问题，常见处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑效率、成本和双方关系。协商和调解更灵活快速，仲裁和诉讼则更具法律效力。根据实际情况选择合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同租期最长二十年。具体操作：1.签订合同时，明确租赁期限在二十年内。2.如需延长租期，可在租赁期满后续订合同，但续订期限不得超过二十年。3.遵守《民法典》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同期限最长二十年。到期后可续订，续订期限不得超过二十年。若需更改合同内容，应重新签订。注意签订六个月以上租赁合同应采用书面形式，否则视为不定期租赁。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同生效时间依法确定。如合同已规定生效时间，则依规定；如未规定，则自签字、盖章或按指印时生效。若未采用书面形式但一方已履行且对方接受，合同亦成立。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
专家支招：签订租房合同应注意的法律问题
在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束
租房合同
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
违反租赁合同，可协商、要求履行或诉诸法律。选择时应考虑合同具体条款、违约程度及双方意愿，以高效、低成本方式解决纠纷，维护自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
租赁合同解除需满足一定条件。协商解除需双方同意；法定解除包括不可抗力、明确表示不履行等情形。操作时需遵循法律程序，如通知对方、协商解除协议等，确保合同有效解除。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询