儿子婚前父亲给买的房子写的儿子的名字，房贷也是父亲一直还的，儿子离婚房子怎么分呢
更新时间：2024-03-31 12:30:39人浏览
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儿子婚前父亲给买的房子写的儿子的名字，房贷也是父亲一直还的，儿子离婚房子怎么分呢
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假如房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割：由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由取得房产一方个人继续偿还。
2024-03-31 12:28:03
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法律分析：婚前如果是父母全款出资买的房，房产证写的是儿子名字，那属于父母对儿子的赠与，即男方个人婚前财产；按照法律规定，婚前财产不纳入夫妻共同财产，另一方没有这套房子的拥有权和处分权，离婚时无权要求分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第三十一条 民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第三十一条 民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
2024-03-31 12:30:39
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