我们对我们有什么影响吗有以前老的土地使用证 只有以前老的土地使用证 我们对我们有什么影响吗？
更新时间：2019-04-25 01:27:52人浏览
问题描述：
我们自己地方 盖了两位房子 农村嘛 没有房产证 只有以前老的土地使用证 去年本家大伯去世了 剩大伯母还有两个儿子 两个儿子都以结婚有孩子了 本应该她儿子照顾的 找到我们就说没地方住 要去我们家住 我们常年不在家 想着地方闲着也是闲着 就让她住了下来 本来用我们电表的 就在今年5月份 大伯母以自己的名字开户安了一个电表 也没和我们说过一声 这样 我们对我们有什么影响吗有以前老的土地使用证 去年本家大伯去世了 剩大伯母还有两个儿子 两个儿子都以结婚有孩子了 本应该她儿子照顾的 找到我们就说没地方住 要去我们家住 我们常年不在家 想着地方闲着也是闲着 就让她住了下来 本来用我们电表的 就在今年5月份 大伯母以自己的名字开户安了一个电表 也没和我们说过一声 这样 我们对我们有什么影响吗？你好 我们自己地方 盖了两位房子 农村嘛 没有房产证 只有以前老的土地使用证 去年本家大伯去世了 剩大伯母还有两个儿子 两个儿子都以结婚有孩子了 本应该她儿子照顾的 找到我们就说没地方住 要去我们家住 我们常年不在家 想着地方闲着也是闲着 就让她住了下来 本来用我们电表的 就在今年5月份 大伯母以自己的名字开户安了一个电表 也没和我们说过一声 这样 我们对我们有什么影响吗？我们对我们有什么影响吗有以前老的土地使用证 只有以前老的土地使用证 我们对我们有什么影响吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房产证有夫妻双方和小孩名字，离婚时怎么分割；如果没有分额数，就是各占1/3：：
因为房产证有三人名字就是三共有房产，离婚时分配就按各三分之一分配了。如果要房产的一方就按三分之一房价付款给另一方，小孩因为是未成年人，就不付费了。
如果要办理房产证时可以按分额办理，就是说付款方占三分之二，小孩占三分之一。
因为房产证有三人名字就是三共有房产，离婚时分配就按各三分之一分配了。如果要房产的一方就按三分之一房价付款给另一方，小孩因为是未成年人，就不付费了。
如果要办理房产证时可以按分额办理，就是说付款方占三分之二，小孩占三分之一。
2019-04-25 01:06:43
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房子是婚前个人财产，还是婚后共同财产，主要有以下几种情形：
1、婚前一方全款购买的房子，属于该方婚前个人财产；
2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产；
3、婚前一方全款购买的房子，婚后增加另一方名字的，视为共同财产；
4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的，属于其个人财产；
5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产；
6、婚前一方出资按揭购房，婚后共同还贷的，共同还贷部分房产份额属于共同财产；
7、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的，属于夫妻共同财产。
1、婚前一方全款购买的房子，属于该方婚前个人财产；
2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产；
3、婚前一方全款购买的房子，婚后增加另一方名字的，视为共同财产；
4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的，属于其个人财产；
5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产；
6、婚前一方出资按揭购房，婚后共同还贷的，共同还贷部分房产份额属于共同财产；
7、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的，属于夫妻共同财产。
2019-04-25 01:15:04
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你好，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚后买房，房产证虽然是一个人的名字但仍属夫妻共同财产，婚后一人还贷仍属于夫妻共同还贷，除非你们有特别的约定。
诉讼离婚：婚后财产一般均分，婚后债务一般平均承担。协议离婚：你们可以自由约定。 欢迎电话详细咨询解答。
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2019-04-25 01:21:53
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一般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理(均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿;出售房屋，所得均分;双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。
婚后一方父母出资，如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外
婚后一方父母出资，如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外
2019-04-25 01:27:52
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