我租住的是公寓，租了一个月，押一付一，但是最近因为他们窗户漏风已经生病了两次我想问一下这个情况我可以退租吗她？
更新时间：2024-03-30 10:46:04人浏览
问题描述：
您好，我想问一下，我租住的是公寓，租了一个月，押一付一，但是最近因为他们窗户漏风已经生病了两次，这个窗户问题我在住处前就已经跟他们说过他们说尽快修然后一直也没有结果。现在我不想住了想退租。他们说不可以。但是我们没有签订合同。他们一直说因为公司的规章制度不。我想问一下这个情况我可以退租吗她。退出我希望他可以退给我全部的押金还有一点点的租赁费。
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首先，你们的合同是有效的。但是也应当按照合同约定来办，如果他起诉你，你按照自己的想法答辩就可以了。合同到期你没有搬离，视为建立了不定期租赁合同，你随时可以搬离，并要求房东退还押金
2024-03-30 10:44:05
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法律分析：可以退的，但这种情况属于违约，具体可以协商。
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2024-03-30 10:46:04
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