我在县城买了房子。房产证和房产证一样吗？申请房产证有用吗？
更新时间：2024-03-30 08:36:10人浏览
问题描述：
你好，我来自四川。我在县城买了房子。现在我被要求申请房产证。房产证和房产证一样吗？申请房产证有用吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助56255人 · 响应时间 平均3分钟内
房产证办理要到房产管理局和土地管理局办理。1、县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作；2、市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。办理房产证需要的资料有：1、房屋购销合同原件以及补充合同原件；2、房屋购买销售统一原件；3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件；4、完税凭证；5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验；6、房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验；7、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
2024-03-30 08:35:55
咨询我
已帮助174544人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，房产证一般情况下，应由房产管理部门发放房产证。但经省、自治区、直辖市人民政府确定，县一级人民政府可以确定由某一个机关统一发放。
2024-03-30 08:09:11
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助98921人 · 响应时间 平均3分钟内
房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
2024-03-30 08:36:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法律分析：买房后想要办理房产证申请人应当向房屋所在地的登记机关提出书面申请，由登记机关对受理的申请进行权属审核，之后对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办房产证需要夫妻双方都到场吗
在现实生活中，我们都知道购买房屋都是需要填写房产证的名字，那么办房产证需要夫妻双方都到场吗？办理房产证需要交多少钱？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
房产过户
人浏览
房产证办理要到房产管理局和土地管理局办理。1、县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作；2、市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办房产证去哪里办理,办房产证需要多少钱
办房产证去哪里办理，办房产证需要多少钱？以往的房产证办理一般是到房屋所在地的房产局办理，但现在大部分地方将房产证和土地证办理部门合二为一，因此，现在办理房产证应
房产证办理
人浏览
买房后想要办理房产证申请人应当向房屋所在地的登记机关提出书面申请，由登记机关对受理的申请进行权属审核，之后对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，最
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证办理流程和房产证办理所需材料及费用详解
房产证办理流程：一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件（带原件校验）。3.提供销售合同及最终补
房产证
人浏览
居住权纠纷属于民事诉讼案件。根据《民事诉讼法》规定，原告需与案件有直接利害关系，明确被告身份，且案件应属于法院受理民事诉讼范围。若不及时处理，可能导致居住权无法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷首先应该尝试通过协商达成共识，如果协商无果，可以考虑调解、诉讼或仲裁途径。在处理房产纠纷时，务必确保房产权利变动的合法性，遵循《中华人民共和国民法典》的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
针对房产纠纷的解决，主要途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。在诉讼期间，您需要确保满足起诉条件，如原告与案件有利害关系、明确被告身份、提出具体诉讼请求和事实理由，且
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房照夫妻共名改单人名，需办变更登记。依据《民法典》，不动产物权变更须依法登记才生效。未及时处理，可能影响产权归属及权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
交房后不一定能马上办房产证**。需满足相关条件并按流程办理，包括土地使用权证、建设审批等。从法律角度看，交房是确认房屋实际状况与合同一致性的关键步骤，需确认无误
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
关于父亲去世后房产的处理，根据《中华人民共和国民法典》，需要进行继承处理并且依法登记。建议您先确认继承人，随后办理继承公证，并最后持公证书完成过户登记。如果不及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
