房屋买卖合同中有两位买家，合同有效吗？
更新时间：2024-03-27 06:18:07人浏览
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房屋买卖合同中有两位买家，但只有一位签订了合同。合同有效吗？
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房屋买卖签两份合同有效，合同的效力并不受合同份数的影响。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
2024-03-27 06:17:41
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