离婚后，夫妻共同的房产过户给另外一方需要交房产税吗
更新时间：2024-03-26 10:50:43人浏览
问题描述：
离婚后，夫妻共同的房产过户给另外一方需要交房产税吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助93620人 · 响应时间 平均4分钟内
一、夫妻离婚房产过户要交税吗
1、夫妻离婚房产分割不需要交税。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、离婚后房产过户的流程
离婚后房产过户的流程如下：
1、离婚后房产过户流程其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。
离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续；
2、准备好相关房产过户资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易办理转绘；后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证；
3、最后是对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家相关规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
2024-03-26 10:50:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以起诉离婚，共同还贷部分及房屋婚后增值为共同财产，可以要求分割
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
夫妻离婚房屋过户不需要交税。对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税，夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
详情到不动产登记窗口咨询
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
夫妻离婚房屋过户不需要交税。对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税，夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：夫妻房产过户不需要交税，法律明确规定，夫妻间的过户属于共有财产的变更，是不需要交税的。夫妻单方名下的房产在婚姻存续期间，需要转让给对方的，双方应携带身
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
法律分析：夫妻房产过户不需要交税，法律明确规定，夫妻间的过户属于共有财产的变更，是不需要交税的。夫妻单方名下的房产在婚姻存续期间，需要转让给对方的，双方应携带身
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不需要交税的，因离婚房屋产权发生变化的免收住房转让税费。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方同意离婚能马上离吗
双方同意离婚不能马上离。夫妻双方均同意离婚可以马上申请离婚登记。但是在申请三十天后，再到婚姻登记机关共同申请发给离婚证，才能办理完毕离婚手续，自此解除婚姻关系。
婚姻家庭
人浏览
一、夫妻房子过户到一方需要交税吗1、夫妻房子过户到一方需要交税。婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻婚姻存续期财产分割协议书
夫妻婚姻存续期财产分割协议书的内容包括：夫妻可以同意，婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产属于各自所有、共同所有或部分所有的协议，对双方都有一定的约束力。夫妻可
婚姻家庭
人浏览
你好，婚后产生的都是共同财产
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
20年夫妻离婚财产怎么分
20年夫妻离婚财产的分配如下：夫妻双方可以自行协商离婚财产的分配，当事人协商不成的，请求法院依法判决。离婚时一方生活困难，另一方有负担能力的，应当给予适当帮助。
婚姻家庭
人浏览
不需要缴纳什么税的，只是需要一定的工本费用
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询