房屋抵押,法院查封,会被强制拍卖吗?
更新时间:2024-03-26 10:06:14人浏览
问题描述:
房屋抵押,还款正常,被第三方起诉,法院查封,会被强制拍卖吗?
3位律师解答
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债权债务律师团队
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拍卖和抵押是两码事。根据最高院的司法解释,应当由首先查封的执行法院进行拍卖。也就是说,如果第三方债权人已经申请执行,并且是首先查封采矿权,那么可以进行拍卖。不过,实践中,对于存在抵押权的财产一般都是由抵押权的执行法院来拍卖,因为即使首封法院进行了拍卖,银行作为抵押权人可以申请优先受偿,拍卖款还是优先分配给银行的,最后第三方可能分不到款项。当然,具体情况还需要和执行法院多沟通,多了解,才能更好解除自己的疑惑。
2024-03-26 10:06:11
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