农村两个孩子一块宅基地怎么处理
更新时间：2024-03-25 20:46:03人浏览
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农村两个孩子一块宅基地怎么处理
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农村两个儿子一个宅基地的处理办法如下：
1、翻盖自己家的的老宅，一个宅基地可以盖一处房子，自己家里的老宅如果位置还不错，也可以翻盖一下；
2、置换宅基地，有些家庭自己家的土地不适合盖房子，就会用自己家闲置的一些土地去跟别人换地方来盖房子；
3、买一块宅基地，宅基地的买卖也是允许的。
：《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
宅基地的纠纷有哪些
1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷；
2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷；
3、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷；
4、建房户私下调换宅基地引发的纠纷。
1、翻盖自己家的的老宅，一个宅基地可以盖一处房子，自己家里的老宅如果位置还不错，也可以翻盖一下；
2、置换宅基地，有些家庭自己家的土地不适合盖房子，就会用自己家闲置的一些土地去跟别人换地方来盖房子；
3、买一块宅基地，宅基地的买卖也是允许的。
：《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
宅基地的纠纷有哪些
1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷；
2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷；
3、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷；
4、建房户私下调换宅基地引发的纠纷。
2024-03-25 20:46:03
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