宅基地卖了还能要回来吗?
更新时间:2024-03-25 20:36:06人浏览
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宅基地卖了还能要回来吗?
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农村宅基地房屋卖了是否可以要回,要看具体情况。
1、农村宅基地,卖出去的房子能否要回来,取决于房屋买卖合同是否有效。
2、根据《土地管理法》等法律法规的规定,农村宅基地,只能给本集体经济组织成员使用,非本集体经济组织成员没有使用资格,因此,农村宅基地上的房屋,只能在本集体经济组织成员之间转让(买卖),如果出卖给非本集体经济组织成员,那么房屋买卖合同因违反了法律的强制性规定而无效,则有机会要回来。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
1、农村宅基地,卖出去的房子能否要回来,取决于房屋买卖合同是否有效。
2、根据《土地管理法》等法律法规的规定,农村宅基地,只能给本集体经济组织成员使用,非本集体经济组织成员没有使用资格,因此,农村宅基地上的房屋,只能在本集体经济组织成员之间转让(买卖),如果出卖给非本集体经济组织成员,那么房屋买卖合同因违反了法律的强制性规定而无效,则有机会要回来。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
2024-03-25 20:36:06
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