法律快车法律问答 > 湖南法律问答衡阳法律问答衡阳房产纠纷法律问答 > 问答详情

开发商违约交房时间，想退房退款。?

更新时间：2024-03-25 16:34:04人浏览

问题描述：

开发商违约交房时间，想退房退款。

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助130853人 · 响应时间平均4分钟内

与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。

2024-03-25 16:31:42

咨询我

房产纠纷律师团队

相关知识推荐

何种情况下购房者可以要求开发商退房？

答：法律对退房条件有比较严格的规定。具体而言，退房条件包括约定和法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件，包括房屋本身和小区规划或

退房

人浏览

开发商延期交房，要退房退款

延期交房退房流程是：购房者通过信件方式向开发商提出退房要求；购房者提出退房后，开发商应当在15个工作日内退还全部房款，并终止合同；没有办好相应退款手续的自第16

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

开发商违约逾期交房起诉退房

开发商违约逾期交房起诉退房可以先行送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出

房地产

人浏览

购买售后返租商铺，两年了没交房，按合同退款，开发商不退

你好，可以向法院起诉，需要准备民事起诉状及相关材料。可联系。

全部5个答案 >

人咨询过去咨询

开发商违约时能否退房

开发商违约导致合同目的不能实现的能退房。可以退房的情形有：开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；

房地产

人浏览

开发商推迟交房，我想退房，

开发商迟延交房的可以退房。经催告后在三个月的合理期限内，开发商仍未交付房屋的，就可以能退房。法律依据：同时依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

退房款，开放商逾期违约?

依据合同的约定处理

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

购房，开发商逾期交房，想退房

开发商逾期交房,如果经买受人催告,开发商在三个月的合理期限内仍未交房的,买受人可以要求退房。买受人可以依法请求解除买卖合同,但是当事人另有约定的则除外。

全部5个答案 >

人咨询过去咨询

开发商延期交房，想退房

如果开发商的资金状况不佳，极有可能退房但那不回购房款。

全部18个答案 >

人咨询过去咨询

二手房屋买卖合同纠纷审判原则

二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

房地产法

人浏览

开发商违约交不了房，想申请退房

如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

二手现房交易税费由买家还是卖家承担

二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

房地产法

人浏览

开发商逾期交房半年，我想退房，不知道可不可以

你好，主要看合同约定，如果真的想退房，我们可以保持沟通。

全部7个答案 >

人咨询过去咨询

二手现房抵押贷款要多久放款呢

二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批

房地产法

人浏览

二手房离婚怎么分割

二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

房地产法

人浏览

买卖二手房是否还要土地转让证

买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登

房地产法

人浏览

二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产

房地产法

人浏览