非农户口能翻新修复农村祖屋吗?
更新时间:2024-03-25 15:54:08人浏览
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非农户口能翻新修复农村祖屋吗?
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一、农村旧房修缮管理规定有哪些1、农村旧房修缮管理规定具体如下:(1)一户多房,如今农村实行一户一宅,如果现在有房子,那么老房子拆了之后是不能重新盖的;(2)弃置的房屋,对于这类房屋,如果两年以上无人管理,国家将会一律收回;(3)城里户口,城里户口的人如果想要回农村把老房子拆掉重新盖是不可以的。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。二、农村旧房改造到哪里报批农村旧房改造报批件流程如下:1、如果业主土地证、房产证齐全,要将老房拍照,写出申请,然后持土地证、房产证、身份证、老房照片,到审批大厅规划局窗口报建;2、没有房产证的,如土地证上四邻清楚,将老房拍照,写出申请,持土地证、身份证、老房照片到审批大厅规划局窗口报建;3、没有房产证,且土地证四邻不清的,需土地部门对土地证认定后,写出申请,持土地证、身份证、老房照片,到审批大厅规划局窗口报建。
2024-03-25 15:53:48
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