购买商品房要先签认购书吗
更新时间：2024-03-25 12:40:35人浏览
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购买商品房要先签认购书吗
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你好，如果签订了认购书又不想买了，可以和开发商进行协商处理，协商未果可以就认购书确定的条款处理，必要时可以诉讼解决~
2024-03-25 12:37:57
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要看认购书的具体内容。如果没有正当合法理由不签订买房合同，定金不能退。认购书有涂改，要进行鉴定，以鉴别真伪
2024-03-25 12:38:07
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购买商品房不需要先签认购书，双方自行决定即可。认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议，目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同，不属于签订合同的法定步骤。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
2024-03-25 12:40:35
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