买房有公摊面积吗
更新时间：2024-03-24 19:01:16人浏览
问题描述：
买房有公摊面积吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助81425人 · 响应时间 平均3分钟内
买房的公摊面积注意事项：
1、不要盲目追求最低公摊面积。
2、零公摊不可信。
3、实际公摊面积高于开发商提供的数据。
4、开发商故意引导消费者忽略公摊面积。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十一条，按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。
1、不要盲目追求最低公摊面积。
2、零公摊不可信。
3、实际公摊面积高于开发商提供的数据。
4、开发商故意引导消费者忽略公摊面积。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十一条，按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。
2024-03-24 19:01:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，按照购房协议约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼房公摊面积国家规定
大家在买房子的时候都会比较关心房屋的面积，毕竟房屋价格是与面积相关的，现在很多楼盘都是有公摊面积的，而且公摊面积还很高，那么楼房公摊面积国家规定是怎样的？下面法
质量与面积
人浏览
买房公摊面积到底该多大？
25％30层以上的住宅公摊面积通常都占购房面积的25％15％-17％多数点式的楼盘公摊面积约占购房面积的15％-17％13％-15％18层以下板式住宅公摊面积约
买房攻略
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览