房屋过户所需之必备材料
更新时间:2024-03-24 12:52:04人浏览
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房屋过户所需之必备材料
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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最基本的是要有房产证等相关证件,如果过户涉及夫妻共同财产还须夫妻协商一致,另外需要房产局要求准备的一些材料
2024-03-24 12:50:35
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房屋过户需要的材料:
1、房地产转移登记申请表;
2、房屋过户申请人身份证明;
3、房地产权利证书;
4、房屋过户有关机关的决定书,房地产买卖合同书,或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
5、房地产共有人同意转移的意见书。
《民法典》第二百一十一条法律依据:《民法典》第二百一十一条
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责:
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
1、房地产转移登记申请表;
2、房屋过户申请人身份证明;
3、房地产权利证书;
4、房屋过户有关机关的决定书,房地产买卖合同书,或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
5、房地产共有人同意转移的意见书。
《民法典》第二百一十一条法律依据:《民法典》第二百一十一条
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责:
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
2024-03-24 12:52:04
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