卖方解除房屋买卖合同的法定条件是什么
更新时间：2024-03-24 12:30:41人浏览
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卖方解除房屋买卖合同的法定条件是什么
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你好，如果你们的买卖的房屋合同是符合法定解除的这个条件的话，那么，你的合同就可以解除，例如，你的合同的约定是违反了法律的规定的，或者是合同不是你们自愿签订的，要不然你单方面的解除合同的话，那么，你是需要承担这个违约责任的
2024-03-24 12:28:01
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您好，关于解除房屋买卖合同的关系，您可以先和卖方进行协商，争取卖方的同意。如果卖方坚决不同意解除的话，可能会主张违约，那么您需要承担一定程度的违约赔偿了，但是除非您有不可抗拒的因素不得已解除房屋买卖合同
2024-03-24 12:28:07
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卖方解除房屋买卖合同的条件是协议解除和法定解除。当事人可以协议解除，即双方协商解除；当事人在合同中写了解除事由时，解除事由成立时，合同可以解除；有法定解除事由出现时，合同可以解除。
《民法典》第五百六十二条法律依据：《民法典》第五百六十二条
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民法典》第五百六十二条法律依据：《民法典》第五百六十二条
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2024-03-24 12:30:41
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