房屋未入住物业费怎么算
更新时间：2024-03-24 10:24:06人浏览
问题描述：
房屋未入住物业费怎么算
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助150227人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋不住物业费的交纳如下：
（一）房屋交付后业主没有入住的，应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费；
（二）房屋未交付于业主导致没有入住的，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
（一）房屋交付后业主没有入住的，应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费；
（二）房屋未交付于业主导致没有入住的，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2024-03-24 10:24:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
对于未装修的房产，业主可以向物业企业提出减免物业费的申请。具体操作包括：书面告知未入住情况并请求按70%缴纳；若小区存在未完工建筑，可提出物业费打折的请求；关注
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于未入住的房屋，您可以向物业提出减免物业费的申请或者按照既定标准缴纳。申请减免时需提交书面告知和相应的证明。具体的操作方式还需根据实际情况和物业的规定进行选择
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交房时物业费一般自交房次月起交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于长期空置的房屋，物业费的交纳常见两种方式：一是向物业公司书面告知后按照70%的比例交纳；二是如果小区内有未完工建筑，可以申请调整物业费。业主在选择交费方式时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对长期空置的房屋，交纳物业费的方式一般有两种：一是在书面告知物业公司后按照70%的比例交纳；二是如果小区内部仍有未完成的建筑工程，可以申请获得物业费的折扣。选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于不长期居住的房屋，物业费的缴纳需根据具体情况处理。如果已办理入住手续但未实际使用，应书面通知物业并按规定缴纳70%的物业费。若小区仍在建设阶段，可申请享受相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对未装修入住的住房，物业费应按照物业服务合同中的约定进行计算并支付。如果已经与物业进行了书面协商，可以按照协商后的数额，如70%的比例进行支付。如果未按时支付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
针对提前交房物业费计算问题，物业费是按照产权面积和单价进行计算的，支付时间从实际收房后次月开始，已过去的月份正常计费。具体规定依据《物业管理条例》第四十一条以及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览