两种停车收费标准合理吗,同一个小区?
更新时间：2024-03-23 20:34:04人浏览
问题描述：
同一个小区，两种停车收费标准合理吗？
小区是拆迁回迁小区，小区物业针对原来村里的业主收取1000/年的停车费，针对后来买的这个小区的业主收取3000/年的停车费，合理吗
买的是回迁房，回迁房区的部分没有地下停车场，都是地上哪里有地就停哪里，属于出租状态，买房的用途都是一样的，居住用
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，你说的收费标准是什么？物业收费标准还是其他收费标准？你有和对方沟通过吗？可以让对方说明一下收费的理由，跟我说说理由，我帮你判断一下是否合法
2024-03-23 20:32:02
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安置小区也是可以收停车费的，但是应当经过备案，而且要有物业管理合同。安置小区是指国家在对某些地区进行拆迁改造的小区居民或者给社会低收入人群提供的住宅。停车场所对机动车停放进行的收费，就叫做停车费。
停车费收取方式大多定期收取方式、按时收取、按次收取，收取停车费是专业车场管理公司的主要收入来源。每个地区政府分别制定适用于本地区停车场收费管理的停车收费标准。收费标准主要按照分时段、分片区差别收费。
居住区停车场收费与非居住区停车场收费有差别，不同的车辆类型停车收费标准也有差别。法律依据：:
《物业管理条例》
第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
停车费收取方式大多定期收取方式、按时收取、按次收取，收取停车费是专业车场管理公司的主要收入来源。每个地区政府分别制定适用于本地区停车场收费管理的停车收费标准。收费标准主要按照分时段、分片区差别收费。
居住区停车场收费与非居住区停车场收费有差别，不同的车辆类型停车收费标准也有差别。法律依据：:
《物业管理条例》
第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
2024-03-23 20:34:04
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