农村户口买二手第一套房也能退契税吗?
更新时间:2024-03-23 17:13:48人浏览
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农村户口买二手第一套房也能退契税吗?
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二手房契税可以退,具体情况如下:1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税;2、纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;3、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息,税务机关及时查实后应当立即退还。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还。纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息,税务机关及时查实后应当立即退还。涉及从国库中退库的,依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。
2024-03-23 17:13:48
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