转让宅基地合法吗？
更新时间：2024-03-23 14:52:06人浏览
问题描述：
转让宅基地合法吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助199681人 · 响应时间 平均1分钟内
转让宅基地使用权合法。转让宅基地使用权应征得集体经济组织的同意，与属于同一集体经济组织成员的受让人签订转让协议，受让人应当符合宅基地的申请、使用标准。法律依据：《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
2024-03-23 14:52:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村宅基地转让的常见处理方式包括：1）双方协商达成转让协议，明确权利义务；2）向村集体申请并获得同意；3）办理相关过户手续，确保合法性。选择处理方式时，应优先考
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地转让合法吗
农村宅基地转让合法有两种情形：对农村本集体经济组织成员之间的宅基地转让应认定为合法；本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的宅基地转让应认定为合法。除此之外
土地管理法
人浏览
农村宅基地可合法买卖，但受限于一定条件。只有买卖双方均属于农村集体经济组织成员、买受人没有其它宅基地，并且在经过农村集体经济组织同意的前提下，才能进行交易。根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2022最新宅基地买卖合同怎么写
对于较多人来说，宅基地是属于相关的民事买卖行为，因此就此土地权限的转让程序，自然也是民事行为，所签订的合同也是双方当事人自己签订的，所以是需要签订相关合同才能约
买卖合同知识
人浏览
法律分析：经过合法程序的就可以，尽量不占用耕地。光伏发电项目建设可以利用未利用地的，不得占用农用地，可以利用劣地的，不得占用好地，禁止以任何方式占用永久基本农田
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地使用权流转纠纷的效力
编者按：六月最后一周，武汉共14个项目取得预售许可证。加上前三周，六月份共50个项目取得预售资格。从预售证的分布情况来看，洪山区每次都是预售证“大户”，这一次又
房地产论文
人浏览
针对宅基地转让协议效力的问题，通常采取的方式包括确认协议的有效性、进行协商修改或解除协议。具体选择哪种方式，应根据实际情况综合考虑，如协议内容的合法性、双方的意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：根据《土地管理法》第六十三条规定，宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
您好，需要办理相关审批手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要具体情况来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出，招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。因此，农村宅基地转让后，原宅基地使用权人不能再次申请宅基地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地转让协议书在满足一定法律条件下是具有法律效力的。这些条件包括确保协议是双方真实意愿的表达、内容合法合规、受让人符合相关资格，并且得到村集体经济组织的同意。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二，同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，在提交投标文件截止
招标投标
人浏览
农村宅基地转让协议书在满足一定条件下是合法的。根据《民法典》相关规定，有效的宅基地转让协议要求双方具备民事行为能力，意思表示真实，且协议内容不违反法律强制性规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
