土地证的使用寿命比法定年限大。我该怎么办？
更新时间：2024-03-23 13:01:18人浏览
问题描述：
你好，土地证的使用寿命比法定年限大。我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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集体土地使用证有效期限根据土地的用途有不同的时间限制，如果是用于居住的使用证的有效期是70年；用于工业生产的是50年；用于教育、科技、文化、卫生、体育的为50年；用于商业、旅游、娱乐的40年；综合或者其他用地50年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。
2024-03-23 13:00:59
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你好，对于土地证问题，新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件，希望对你有帮助。
2024-03-23 12:22:06
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土地证丢失后，可以按照以下程序来补办：1、准备好材料：补办申请人身份证明；补办申请人的用地证明文件；补办申请人登记声明原证遗失作废的报纸；2、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；三个月后，房管部门在所在地日报发布作废公告；3、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。土地证主要有国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证三种。
2024-03-23 13:01:18
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