我买了不能转让的房子。发院会查封房子吗？
更新时间：2024-03-23 11:36:09人浏览
问题描述：
你好，我买了不能转让的房子。如果卖方欠银行的钱还没有，发院会查封房子吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一、已办理完过户手续但尚未未取得房产证的房屋，法院是可以查封、拍卖的。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。二、根据最高人民法院关于转发住房和城乡建设部法律依据：《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的相关规定，执行程序中处置未办理初始登记的房屋时：1、具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；2、暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记。
2024-03-23 11:35:47
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