买房的时候交了定金，认购书的业务员没有给我一份，这是违法的吗？
更新时间：2024-03-23 08:22:08人浏览
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买房的时候交了定金，迷迷糊糊的签了认购书，认购书的业务员没有给我一份，这是违法的吗？
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签了认购书之后，只有当收受定金一方当事人存在根本违约的情形导致合同不能成立时，收受定金一方会双倍退还定金。或者房屋买卖合同无法订立的原因是属于不可归责于任何一方当事人的，收受定金一方应当退回定金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
2024-03-23 08:21:59
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定金和认购书需要结合合同的情况来判断，如果两个合同是独立的，那么各自生效，如果定金中约定，定金合同需以认购书生效为前提，那么两个合同是相关联的，需要另行判断。是否有效，是否退定金，出于严谨的考虑，需要结合相关合同材料，整个案情加以判断
2024-03-23 07:52:46
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已帮助177499人 · 响应时间 平均1分钟内
您好!如果协商不成或无法协商的，可以依法向人民法院起诉。甲方未出示买卖合同给你看的相关证据是关键，请注意收集、保存相关证据
2024-03-23 08:22:08
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