租赁店面，签订合同后发现面积不一致，合同上写的100平方米，是否构成违约！
更新时间：2024-03-22 11:14:08人浏览
问题描述：
租赁店面，签订合同后发现面积不一致，合同上写的100平方米，实际店面只有85平方米，这是否构成违约！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助131666人 · 响应时间 平均2分钟内
对于店面租赁合同违约金需要的数额，法律没有明确规定，当事人可以自行约定。但约定的违约金数额过高或者过低的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以减少或增加。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失额的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2024-03-22 11:13:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2您好，您可以与对方协商，或起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺按实际面积出租违约吗
商铺租赁时，一般房东都会要求按照建筑面积计算租金，那如果在房东和承租人在协商一致的前提下，约定以实际面积出租违约吗？接下来由法律快车小编为大家带来商铺按实际面积
营业用房
人浏览
建议双方协商处理。一般以建筑面积（而非套内面积）
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
厂方不履行合同应予赔偿
（一）案由申诉方：金×等44人，系××工艺鞋厂合同制工人被诉方：××工艺鞋厂被诉方法定代表人：万××，女，48岁，工艺鞋厂厂长金×等44人是征用土地工，根据安置
劳动合同法案例
人浏览
你好，如协商不成，可根据合同约定提起诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如协商不成，可根据合同约定提起诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
你好，协商不成，可以搜集证据起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
跟装修公司解约的方式：1、可以与装修公司协商，经双方协商一致后解除合同；2、在合同中约定的解除条件成就时，可以在通知装修公司之后，行使解除权解除合同。如果装修公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你的装修合同是装修整个房间的吧，如果柜子明显与面积不符，可以要求变更，并不一定要求解除合同。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：合同是有效的，如果合同里约定不能是隔断房的，认定违约，可以要求房东承担违约责任。根据我国法律的规定，每人租住的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：合同是有效的，如果合同里约定不能是隔断房的，认定违约，可以要求房东承担违约责任。根据我国法律的规定，每人租住的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询