房屋抵押贷款200万。借给亲戚140万，已经十年，他累计还利息120万可以起诉吗？
更新时间：2024-03-22 08:48:06人浏览
问题描述：
房屋抵押贷款200万。借给亲戚140万，已经十年，他累计还利息120万，本金未还，近四年未还利息和本金，可以起诉吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助162067人 · 响应时间 平均3分钟内
如果抵押贷款无法偿还，将面临被起诉的风险。如果借款人在一定期限内未还贷，比如有的银行规定连续3个月或累计6个月不能按期还贷，银行会发出通知。如果借款人仍不还款，银行有权通过诉讼程序处分抵押财产，并拍卖该房产以偿还贷款。
房地产抵押后，债权人对抵押物享有优先受偿权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。第四百二十条 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
房地产抵押后，债权人对抵押物享有优先受偿权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。第四百二十条 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
2024-03-22 08:48:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，是可以要回来的，有转账记录吗？S
全部39个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产抵押合同的法律规定
核心内容：房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的
抵押担保合同
人浏览
您好，建议您向当地派出所报警处理。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押不到所在地管理部门办理 不具法律效力
[导读]房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照房地产法律进行。遇到房地产纠纷怎么办？如何依据房地产法律维护
所有权的取得
人浏览
您好根据您的描述可以法院诉讼处理
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
你好，可以收集证据到法院起诉
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
高利贷中的合法部分的利息，可以通过协商或诉讼的方式追债。如果债权人提起民事诉讼的，法院可以依法进行调解或判决。而对于超出合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：一般高利贷的年利率在36%以上，借款100元，一年要支出36元以上的利息。个别的利率可达100%—200%。我国历史上高利贷年利一般都达100%，而且
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
高利贷可以起诉。可以起诉，支持本金，利息支持同期银行利率的4倍，其余的利息不支持。法律依据：《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
法律起诉欠款有两种情况：第一种情况，如果欠条注明了还款时间，那么就要从还款时间届满的第二天起算三年。第二种情况，欠条没有注明还款时间，此时债权人可以随时要求债务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
你好 可以投诉得 高利贷可以投诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证更名办理流程及费用
房产证更名办理流程及费用如下：签订转让、买卖、赠予、继承等协议，携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请，到税务窗口进行审税，缴纳房产证代办费、
小区物权
人浏览
你好，可以起诉的，只要对方不提诉讼时效，法院不会主动处理。如果对方提出诉讼时效问题，只要你能证明3年内要过钱就不算过期。谢谢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询