婚前房产是否共同财产
更新时间:2024-03-21 15:30:44人浏览
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婚前房产是否共同财产
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婚前房产的认定如下: 1、婚前一方出资,以自己的名义买房,另一方未出资,在这种情况下,该房屋应属于出资人婚前的个人财产。 2、婚前双方出资,但以一方名义购房。在这种情况下,如果出资方无法证明出资是因为婚后双方达成共同生活的目的,法院一般会认定为婚前一方的个人财产。 法律依据:《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
2024-03-21 15:27:47
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一方婚前房产,一般认定为夫妻个人财产,但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。
2024-03-21 15:28:07
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婚前房产是否为共同财产要看具体的情况。首先可以由当事人协商决定。协商不成的,再判断婚前财产是婚前付全款还是付首付,如果是一方婚前付全款就属于一方所有,一方付首付并登记在一方名下,婚后由共同财产还贷,法院会判决归一方所有,产权登记一方会对另一方进行补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释
(一)》第二十五条
婚姻关系存续期间,下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”:
(一)一方以个人财产投资取得的收益;
(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(三)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。
(一)》第二十五条
婚姻关系存续期间,下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”:
(一)一方以个人财产投资取得的收益;
(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(三)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。
2024-03-21 15:30:44
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