我们夫妻购买了公公单位的福利房,立下遗嘱房子归我们,需要二个哥哥写放弃吗

更新时间:2019-04-23 09:24:25人浏览
问题描述:
律师,您好!我们夫妻购买了公公单位的福利房,当时购买时公公问三兄弟谁购买,两个哥哥主动放弃,所以公婆指定我们必须购买,后移民搬迁需要补交房款和装修,都是我们夫妻承担,公公婆婆先后生病去世,立下遗嘱房子归我们,公公婆婆生病时都是我和爱人侍候,两个哥都没管,直到二老离开人世,现在我需要更换户主,需要二个哥哥写放弃吗,遗嘱是指定我们所有,见证人有5人,包括其生活地方的负责人我们夫妻购买了公公单位的福利房,立下遗嘱房子归我们,需要二个哥哥写放弃吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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一、申请办理变更登记材料
(一) 房屋所有权变更登记申请书(网上打印的原件)
(二) 申请人身份证明: 个人申请人:  
(1)身份证明(验原件留复印件,委托办理的无需核验原件)  
(2)委托办理,还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件)(原件) 夫妻名称变更(登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋,夫妻要求将一方名称变更为另一方或双方),夫妻双方应亲自申请  
(1)房屋所有权证(原件);  
(2)夫妻双方共有房屋的协议和更名申请(原件);  
(3)结婚证;
(4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图二份(房屋所有权人栏空白;原房屋所有权     中没有附图、表的,可不提交)。 房屋所有权变更登记申请书及相关表格
1、房屋所有权变更登记申请书 及 填写说明
2、授权委托书
3、房屋状况附表 及 填写说明 --------------------------------------------------------------------------------
四、登记费用 变更登记和转移登记不同,不用交税款。只有80元登记费和10元/件的工本费。
2019-04-23 09:12:01
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根据《中华人民共和国继承法》规定:
第十六条,公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
2019-04-23 09:16:55
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一般情况下,公民可以依照《继承法》的规定立遗嘱处分个人财产,在此后发生可以继承的情况时,即可按照遗嘱进行分配遗产。那么,如果没有订立遗嘱的话该怎么办,房子该分给谁呢?下面由法律经验小编为您整理介绍。   根据我国《继承法》的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。   那么,没有遗嘱的,想要继承房子的话,应该按照法定继承办理继承事宜。   按照法定继承,应该首先确定继承的顺序。根据《继承法》第十条的规定,遗产按照下列顺序继承:   第一顺序:配偶、子女、父母。   第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。   继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。   例如如果想要继承房子的,家里面还有配偶、子女、父母的,那么这辆车子就该这三类主体平分,以此类推,顺序在上的上面继承,没有的就往下面顺位。同一顺位的,就都有权分得车子。   特别整理:   
1.根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。   
2.对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。   
3.对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
4.有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。   
5.继承人协商同意的,也可以不均等。
2019-04-23 09:24:25
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