房产合同定金要退吗
更新时间：2024-03-19 17:58:04人浏览
问题描述：
2024年2月通过中介买房，想按揭贷款买，手上没那么多钱。签合同协商的时候卖家说要还房贷等原因，中介和卖家劝我说2025年可以过户，今年信用贷先贷出来周转一下，明年过户转房贷，相当于全款给卖方，签订全款购房合同，付了定金5万。我和老公信用贷下来了，现在卖家要提前还款要付钱了，卖家又说房产证要2026年才过户，这个还能付款吗？能退定金吗？
1位律师解答
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按揭贷款买房，还款的方式有一次性还款、分期还款、提前还款、以及申请展期还款的方式。具体的还款方式可由借款人与贷款人在借款合同中依法协商确定。法律依据：《中华人民共和民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十七条
借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十七条
借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
2024-03-19 17:58:04
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