忘记租房子的水龙头淹没了楼下不赔偿，我是房主该怎么办？
更新时间：2024-03-18 20:46:06人浏览
问题描述：
忘记租房子的水龙头淹没了楼下不赔偿，现在楼下起诉房主和租客，我是房主该怎么办？
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租户给楼下淹了，可以要求赔偿实际损失。也可以求助街道调解员进行处理，如果调解不成功，建议直接起诉。如果是自来水管存在问题导致跑水的话应该是房主承担责任，因为没有尽到审慎义务，但是在建筑物保修期内应该是开发商承担责任，如果超过保修期应该是房主承担责任。如果是房客忘记关水龙头等原因，应该由房客承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百四十九条承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的，出租人不承担责任。第七百五十条承租人应当妥善保管、使用租赁物。
2024-03-18 20:46:01
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