如何计算房屋过户的过户费?
更新时间:2024-03-18 15:07:55人浏览
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如何计算房屋过户的过户费?
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房屋过户费用的计算是:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;5%的增值税(购买不足2年的住房);5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。《房产税暂行条例》第三条法律依据:《房产税暂行条例》第三条《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。《个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
2024-03-18 15:07:55
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您好,您要卖掉房子,作为卖方,那么房屋过户的费用主要包括、印花税:房款的0.05%;交易费:3元平方;营业税:全额的5.5%;个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,如果房产满5年,那么就不需交纳营业税和个税
2024-03-18 14:58:52
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您好,您要卖掉房子,作为卖方,那么房屋过户的费用主要包括、印花税:房款的0.05%;交易费:3元平方;营业税:全额的5.5%;个人所得税:房产交易盈利部分的20
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您好,您要卖掉房子,作为卖方,那么房屋过户的费用主要包括、印花税:房款的0.05%;交易费:3元平方;营业税:全额的5.5%;个人所得税:房产交易盈利部分的20
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房屋过户费用的计算是:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;5%的增值税(购买不足2年的住房);5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税
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法律分析:房屋的过户费是按一般的标准算的,过户费用如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按
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您好,房屋过户费标准一般是:1.36元/平方的测绘费;0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的
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你好,向不动产登记中心具体咨询。
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你好,建议,诉讼处理
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